よくお寄せいただくご質問と回答を掲載
FAQ
お客様からよくお寄せいただくご質問を一覧でまとめました。売却を検討される中で、「何から始めればいいのかわからない」「どれくらいで売れるものなのか」といったように、疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。ご依頼前の不安なお気持ちに寄り添い、少しでも安心して一歩を踏み出していただけるよう、しっかりと不明点を解消できる内容を心がけて回答しています。
査定について
- 査定は本当に無料ですか。
- 基本的に無料です。物件内容がわかる書類(市役所からの固定資産税内容がわかるもの・登記簿謄本・不動産権利書等)をご用意願います。
※ご用意が難しい場合は、こちらで書類をお取り寄せ致しますが書類が複数になる場合(筆数が多数になる等)、一部有料となる場合がございます。
- 査定後に売却しなくても大丈夫ですか。
- 売却しなくても大丈夫です。査定金額をご参考いただき、売却時期を考慮したり将来に備えたりしていただければと存じます。
- 訪問査定と机上査定の違いは。
- 【机上査定】
物件の所在地や間取り、築年数などの情報をもとに、売却価格を概算で算出する方法で簡易査定とも呼ばれます。
短時間で査定額を算出できますが現地の細かい情報(周辺環境や建物の状態など)は考慮されていないため簡易査定の時点での価格はあくまで参考程度と認識する必要があります。
【訪問査定】
不動産会社の担当者が物件を直接確認して、不動産の価格を算出する査定方法です。
現地での確認を行うため、実際の売却価格に近い数字が提示されます。
担当者と直接会ってコミュニケーションを図れるため、納得感のある査定が行えます。
訪問査定の場合、査定結果の到着までに、長ければ1週間程度時間がかかる場合があります。
物件について
- 新築物件の「完成イメージ」が湧かず、不安です。
- 当社では、設計事務所レベルのCADシステムを使い、内装や間取りの完成パースを、無料で作成します。
図面だけでは分かりにくい部分も具体的に「見える化」することで、お客様の不安を解消します。
- 中古住宅の購入とリフォームをまとめて相談できますか。
- はい、可能です。当社は不動産仲介とリフォーム、外構工事の請け負いの両方を行っています。
物件購入からリフォーム、外構工事までワンストップでスムーズに進めることができます。
サービス全般について
- リフォームや外構工事だけの依頼も可能ですか。
- はい、可能です。他社で物件を購入された方や、既存の住まいの外構リフォームのみのご依頼も、喜んで承ります。
不動産の専門知識を活かし、適切なアドバイスと施工を提供します。
- 収益物件の取り扱いはありますか。
- はい、ございます。ドラッグストアやコンビニ、マンション一棟など、事業用、収益物件も取り扱っています。
資産の収益化についても、お気軽にご相談ください。
